시즈카는 남편의 유언을 이어받아서 하숙집을 혼자 운영하고 있다. 하숙집에는 여러종류의 사람들이 살고 있었는데 재수생, 시게오는 여자친구를 자기 방에 데리고 들어가서 화려한 섹스를 즐긴다. 옆방의 수험생 신타로는 그런 시게오의 행동 때문에 공부에 집중을 할 수 없다. 그런 신타로에게 시즈카는 자신의 방을 사용하도록 권하는데…