젊었을 땐 불량소녀…지금은 하숙 주인 미망인시즈카. 그녀에게 죽은 전남편의 친구인 고로가 방문해 온다. 고로는사업에 실패해 지금은 집도 절도 없는 상태. 잠시동안 하숙에서 있으면 안되냐고 부탁한 고로에게 시즈카는 ok를한다. 하숙에 사는 사람들에게 고로를 소개하는데 모두들 시즈카와 고로가 사이좋은 것이 마음에 안든다. 그런 하숙에 사는 사람중에 한명, 결벽증의 회사원의 다무라가 하숙에 예쁜 여성 마미를 데리고 온다. 마미와 같이 살게 되었다고 기쁘게 말하는 다무라. 그런 어느 날, 고로가 돌연 시즈카를 포옹하며 키스를 하자 시즈카는 자신도 고로를 원했다는 걸 알게된다. 하숙의 봄이 온 것 같은 분위기가 이어지는 어느 날, "여기는 하숙과는 이름뿐의 매춘모텔인가?"라며 어느 중년 여자가 고함치며 들어 온다. 그 여자는 재수생 시게오의 어머니. 그녀에게 익명 전화가 걸려 왔다고 하며 시게오는 다무라가 없는 사이에 마미에게 유혹되어 매일 섹스를 했던 것이다.